28 Rue Blanchard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Blanchard, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°24 et de n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Blanchard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 681 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 391 mètres
- - Ecole primaire privé Saint Vincent de Paul à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Blanchard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 28 Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 28 Rue Blanchard se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Blanchard par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Blanchard se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 23.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Blanchard à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Blanchard est de 24.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 29.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
