76 Rue Blanchard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Blanchard, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°78 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue Blanchard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Scarron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 435 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0173 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Lilas à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 1301 mètres
- - Ecole maternelle publique Scarron à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Parc à 567 mètres
Ventes au 76 Rue Blanchard
Les 5 ventes au 76 Rue Blanchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 76 Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 76 Rue Blanchard se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Blanchard par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Blanchard se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 22.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue Blanchard à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 76 Rue Blanchard est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.18 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
