3 Rue des Pervenches, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Pervenches, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pervenches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2247 m² au sol - orientation nord-ouest - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 750 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pervenches à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pervenches à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pervenches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 3 Rue des Pervenches se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pervenches par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pervenches se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 13.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Pervenches à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Pervenches est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 30.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
