12 Rue des Pierrelais, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pierrelais, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°16 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Pierrelais, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Pierrelais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 9 parkings - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0110 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Des Sources à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 546 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 207 mètres
- - Ecole primaire privé Saint Vincent de Paul à 173 mètres
Ventes au 12 Rue des Pierrelais
Les 5 ventes au 12 Rue des Pierrelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pierrelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pierrelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pierrelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pierrelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pierrelais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pierrelais par rapport à la voie
Sur Rue des Pierrelais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 12 Rue des Pierrelais se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pierrelais par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Pierrelais se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 19.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Pierrelais à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Pierrelais est de 25.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
