Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue des Roses, 92260 Fontenay-aux-Roses, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°13 et de 12.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 7 ventes au 11 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 11 Rue des Roses se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Roses se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 43.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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