18 Rue des Roses, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 7 989 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Rue des Roses, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gare-La Roue.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La République à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Roses, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 926 €/m². Avec un prix moyen de 7 989 €/m², le 18 Rue des Roses se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roses par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roses se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -3.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
