2 Rue des Roses, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 7 987 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue des Roses, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gare-La Roue.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La République à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 314 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roses, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 926 €/m². Avec un prix moyen de 7 987 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -3.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
