3 Rue des Roses, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°5 et de 3.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 3 Rue des Roses, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 57 parkings - 636 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La République à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 334 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 201 mètres
Ventes au 3 Rue des Roses
Les 7 ventes au 3 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 3 Rue des Roses se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Roses se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 23.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
