13 Rue du Val Content, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Val Content, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue du Val Content, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Val Content.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquemin à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 503 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pervenches à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pervenches à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Val Content
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Val Content au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Val Content
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Val Content, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Val Content
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Val Content complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Val Content dans son marché local
Prix du 13 Rue du Val Content par rapport à la voie
Sur Rue du Val Content, le prix moyen des maisons s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 13 Rue du Val Content se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Val Content par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Val Content se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -39.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.23 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
