45 Rue Durand-bénech, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Durand-bénech, affiche un prix moyen de 6 505 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 45 Rue Durand-bénech, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pervenches.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis - Général Leclerc à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 605 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pervenches à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pervenches à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Durand-bénech
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Durand-bénech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Durand-bénech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Durand-bénech, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Durand-bénech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Durand-bénech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Durand-bénech dans son marché local
Prix du 45 Rue Durand-bénech par rapport à la voie
Sur Rue Durand-bénech, le prix moyen des maisons s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 6 505 €/m², le 45 Rue Durand-bénech se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Durand-bénech par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Durand-bénech se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -21.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
