1 Rue Ferdinand Lot, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ferdinand Lot, affiche un prix moyen de 4 231 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ferdinand Lot, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Renards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Mouilleboeufs à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 621 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 693 mètres
- - Ecole primaire publique Les Renards à 209 mètres
Ventes au 1 Rue Ferdinand Lot
Les 4 ventes au 1 Rue Ferdinand Lot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ferdinand Lot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ferdinand Lot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ferdinand Lot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ferdinand Lot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ferdinand Lot dans son marché local
Prix du 1 Rue Ferdinand Lot par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Lot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 1 Rue Ferdinand Lot se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ferdinand Lot par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ferdinand Lot se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 31.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ferdinand Lot à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ferdinand Lot est de 23.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
