3 Rue Jacquemin, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacquemin, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacquemin, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pervenches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 1 local - 25 parkings - 572 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 617 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pervenches à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pervenches à 194 mètres
Ventes au 3 Rue Jacquemin
Les 7 ventes au 3 Rue Jacquemin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacquemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacquemin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacquemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacquemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacquemin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacquemin par rapport à la voie
Sur Rue Jacquemin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 3 Rue Jacquemin se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacquemin par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacquemin se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 32.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacquemin à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacquemin est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
