32 Rue Jean Lavaud, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Lavaud, affiche un prix moyen de 6 420 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue Jean Lavaud, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Val Content.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot - Jean Jaurès à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 325 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Lavaud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Lavaud dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Lavaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 420 €/m², le 32 Rue Jean Lavaud se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Lavaud par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Lavaud se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -22.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
