14 Rue la Fontaine, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue la Fontaine, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Ormeaux.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La République à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 207 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue la Fontaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 14 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 14 Rue la Fontaine se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue la Fontaine par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue la Fontaine se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 25.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue la Fontaine à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 14 Rue la Fontaine est de 24.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 29.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
