2 Rue Ledru-rollin, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 6 977 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Ledru-rollin, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Val Content.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Salel à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pervenches à 342 mètres
- - Ecole primaire privé Saint Vincent de Paul à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ledru-rollin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ledru-rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ledru-rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ledru-rollin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ledru-rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ledru-rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 2 Rue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 237 €/m². Avec un prix moyen de 6 977 €/m², le 2 Rue Ledru-rollin se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ledru-rollin par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ledru-rollin se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -15.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.23 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
