31 Rue Ledru-rollin, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°50 et de 1.8 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue Ledru-rollin, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val Content à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot - Jean Jaurès à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 252 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 281 mètres
Ventes au 31 Rue Ledru-rollin
Les 2 ventes au 31 Rue Ledru-rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 31 Rue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 31 Rue Ledru-rollin se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ledru-rollin par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Ledru-rollin se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 19.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
