46 Rue Ledru-rollin, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 7 357 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Rue Ledru-rollin, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val Content.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot - Jean Jaurès à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 302 mètres
- - Ecole primaire privé Saint Vincent de Paul à 297 mètres
Ventes au 46 Rue Ledru-rollin
Une vente a été recensée au 46 Rue Ledru-rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Ledru-rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Ledru-rollin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Ledru-rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Ledru-rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 46 Rue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 259 €/m². Avec un prix moyen de 7 357 €/m², le 46 Rue Ledru-rollin se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Ledru-rollin par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Ledru-rollin se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -11.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
