9 Rue Leon Bloy, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Leon Bloy, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 220 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Leon Bloy, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Renards à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 220 logements - 4 locaux - 3571 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Grandjean à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Les Renards à 182 mètres
Ventes au 9 Rue Leon Bloy
Les 9 ventes au 9 Rue Leon Bloy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Leon Bloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Leon Bloy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leon Bloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leon Bloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leon Bloy dans son marché local
Prix du 9 Rue Leon Bloy par rapport à la voie
Sur Rue Leon Bloy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 9 Rue Leon Bloy se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leon Bloy par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Leon Bloy se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 35.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Leon Bloy à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Leon Bloy est de 23.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 27.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
