20 Rue Pierre Bonnard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Bonnard, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², supérieur de 18 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Bonnard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Renards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 67 parkings - 1458 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Mouilleboeufs à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Les Renards à 220 mètres
Ventes au 20 Rue Pierre Bonnard
Les 9 ventes au 20 Rue Pierre Bonnard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Bonnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Bonnard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Bonnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Bonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Bonnard dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Bonnard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bonnard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 20 Rue Pierre Bonnard se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Bonnard par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Bonnard se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 9.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Bonnard à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Bonnard est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.29 € à 30.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
