28 Rue Pierre Bonnard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Bonnard, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pierre Bonnard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Renards à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 10 parkings - 578 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Mouilleboeufs à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 563 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 633 mètres
- - Ecole primaire publique Les Renards à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pierre Bonnard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pierre Bonnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Bonnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre Bonnard, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Bonnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Bonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Bonnard dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Bonnard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bonnard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 28 Rue Pierre Bonnard se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Bonnard par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pierre Bonnard se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 20.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pierre Bonnard à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pierre Bonnard est de 25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 29.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
