4 Rue Pierre Bonnard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Bonnard, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°18 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Bonnard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Renards à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Mouilleboeufs à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 501 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Les Renards à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Bonnard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Bonnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Bonnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Bonnard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Bonnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Bonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Bonnard dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Bonnard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bonnard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 4 Rue Pierre Bonnard se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Bonnard par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Bonnard se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 39.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Bonnard à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Bonnard est de 23.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 28.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
