28 Rue René Vauthier, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue René Vauthier, affiche un prix moyen de 4 298 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue René Vauthier, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier RER-Lombart à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Claude à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 583 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue René Vauthier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue René Vauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue René Vauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue René Vauthier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue René Vauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue René Vauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue René Vauthier dans son marché local
Prix du 28 Rue René Vauthier par rapport à la voie
Sur Rue René Vauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 28 Rue René Vauthier se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue René Vauthier par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue René Vauthier se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 30.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue René Vauthier à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 28 Rue René Vauthier est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 28.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
