10 Rue Simon Létoile, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Simon Létoile, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Simon Létoile, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Buffets-Fauvettes à dominante résidentielle.
13 niveaux - 49 logements - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Roue à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique La Roue à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Roue B à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Simon Létoile
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Simon Létoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Simon Létoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Simon Létoile, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Simon Létoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Simon Létoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Simon Létoile dans son marché local
Prix du 10 Rue Simon Létoile par rapport à la voie
Sur Rue Simon Létoile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 10 Rue Simon Létoile se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Simon Létoile par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Simon Létoile se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 27.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Simon Létoile à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Simon Létoile est de 24.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
