3 Ruelle des Champarts, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Champarts, affiche un prix moyen de 6 280 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Ruelle des Champarts, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pervenches.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Salel à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 652 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pervenches à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pervenches à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Champarts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Champarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Champarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Champarts, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Champarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Champarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Champarts dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Champarts par rapport à la voie
Sur Ruelle des Champarts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 753 €/m². Avec un prix moyen de 6 280 €/m², le 3 Ruelle des Champarts se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Champarts par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Champarts se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -24.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
