Ruelle des Marinières, 92260 Fontenay-aux-Roses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 946 €

de 4 379 € à 5 835 €

Maison

Prix moyen au m²

6 138 €

de 4 058 € à 8 424 €

Ruelle des Marinières, 92260 Fontenay-aux-Roses, affiche un prix moyen de 4 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

25.62 €

21.78 € – 29.46 €

Rentabilité indicative

6.22 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle des Marinières dans son marché local

Prix Ruelle des Marinières par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine

À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle des Marinières se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 19.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle des Marinières à Fontenay-aux-Roses

Le loyer moyen estimé Ruelle des Marinières est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 29.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boris Vildé, 92260 Fontenay-aux-Roses(4,591 €)

Rue des Marinieres, 92260 Fontenay-aux-Roses(4,964 €)

Rue Jean Lavaud, 92260 Fontenay-aux-Roses(4,988 €)

Rue des Richardes, 92260 Fontenay-aux-Roses(4,570 €)

Rue de Bellevue, 92260 Fontenay-aux-Roses(4,642 €)

Cadre de vie et proximité Ruelle des Marinières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tennis - Général Leclerc à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Ormeaux à 309 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 405 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 405 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Ruelle des Marinières

Ruelle des Marinières est située dans le quartier Ormeaux. Elle compte 2543 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Ruelle des Marinières

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle des Marinières, classées par tranches de numéros.

2 Ruelle des Marinières, 92260 Fontenay-aux-Roses

3 Ruelle des Marinières, 92260 Fontenay-aux-Roses

11 Ruelle des Marinières, 92260 Fontenay-aux-Roses

16 Ruelle des Marinières, 92260 Fontenay-aux-Roses

Biens en vente à proximité du Ruelle des Marinières

Les biens actuellement en vente autour du Ruelle des Marinières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.