5 Villa des Roses, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa des Roses, affiche un prix moyen de 6 553 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 8.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 5 Villa des Roses, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Parc.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 399 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 309 mètres
- - Ecole primaire privé Saint Vincent de Paul à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa des Roses, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa des Roses dans son marché local
Prix du 5 Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 6 553 €/m², le 5 Villa des Roses se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa des Roses par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa des Roses se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -21.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.23 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
