2 Allée de la Marche, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Marche, affiche un prix moyen de 8 523 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de la Marche, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Jacques Brel à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Marche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Marche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Marche dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Marche par rapport à la voie
Sur Allée de la Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 711 €/m². Avec un prix moyen de 8 523 €/m², le 2 Allée de la Marche se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Marche par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Marche se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Garches et 12.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 426 150 € au 2 Allée de la Marche à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 654 € en assurant vous-même les visites, ou 5 327 € si le professionnel les prend en charge.
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