5 bis Allée des Belles Vues, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allée des Belles Vues, affiche un prix moyen de 7 504 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 bis Allée des Belles Vues, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allée des Belles Vues
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée des Belles Vues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allée des Belles Vues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allée des Belles Vues, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée des Belles Vues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée des Belles Vues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée des Belles Vues dans son marché local
Prix du 5 bis Allée des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Allée des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 7 195 €/m². Avec un prix moyen de 7 504 €/m², le 5 bis Allée des Belles Vues se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée des Belles Vues par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Allée des Belles Vues se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Garches et -9.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
