8 Allée des Belles Vues, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Belles Vues, affiche un prix moyen de 7 495 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 ter et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Allée des Belles Vues, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 336 mètres
Ventes au 8 Allée des Belles Vues
Une vente a été recensée au 8 Allée des Belles Vues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Belles Vues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Belles Vues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Belles Vues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Belles Vues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Belles Vues dans son marché local
Prix du 8 Allée des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Allée des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 7 162 €/m². Avec un prix moyen de 7 495 €/m², le 8 Allée des Belles Vues se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Belles Vues par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Belles Vues se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Garches et -9.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
