9 Allée des Belles Vues, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Belles Vues, affiche un prix moyen de 6 809 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°7 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Allée des Belles Vues, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 377 mètres
Ventes au 9 Allée des Belles Vues
Une vente a été recensée au 9 Allée des Belles Vues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Belles Vues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Belles Vues, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Belles Vues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Belles Vues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Belles Vues dans son marché local
Prix du 9 Allée des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Allée des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 7 162 €/m². Avec un prix moyen de 6 809 €/m², le 9 Allée des Belles Vues se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Belles Vues par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Belles Vues se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Garches et -18.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
