1 Allee Henri Wilson, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Henri Wilson, affiche un prix moyen de 6 815 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Henri Wilson, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Buzenval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 224 parkings - 1199 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0511 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboratoire Debat à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 335 mètres
Ventes au 1 Allee Henri Wilson
Les 5 ventes au 1 Allee Henri Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Henri Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Henri Wilson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Henri Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Henri Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Henri Wilson dans son marché local
Prix du 1 Allee Henri Wilson par rapport à la voie
Sur Allee Henri Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 815 €/m², le 1 Allee Henri Wilson se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Henri Wilson par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Henri Wilson se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Garches et 10.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Henri Wilson à Garches
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Henri Wilson est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.95 € à 32.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
