14 Allée Lucie Aubrac, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 6 739 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée Lucie Aubrac, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Buzenval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 478 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verboise à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 14 Allée Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Allée Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 753 €/m². Avec un prix moyen de 6 739 €/m², le 14 Allée Lucie Aubrac se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Lucie Aubrac par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée Lucie Aubrac se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Garches et 9.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée Lucie Aubrac à Garches
Le loyer moyen estimé au 14 Allée Lucie Aubrac est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.52 € à 33.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
