18 Allee William Butterfield, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee William Butterfield, affiche un prix moyen de 7 109 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allee William Butterfield, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Buzenval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 704 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboratoire Debat à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 242 mètres
Ventes au 18 Allee William Butterfield
Les 4 ventes au 18 Allee William Butterfield constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee William Butterfield
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee William Butterfield, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee William Butterfield
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee William Butterfield complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee William Butterfield dans son marché local
Prix du 18 Allee William Butterfield par rapport à la voie
Sur Allee William Butterfield, le prix moyen des appartements s'établit à 7 107 €/m². Avec un prix moyen de 7 109 €/m², le 18 Allee William Butterfield se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee William Butterfield par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allee William Butterfield se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Garches et 15.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allee William Butterfield à Garches
Le loyer moyen estimé au 18 Allee William Butterfield est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.13 € à 33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
