18 Avenue Alphonse de Neuville, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Alphonse de Neuville, affiche un prix moyen de 6 987 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 18 Avenue Alphonse de Neuville, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Les Bures.
3 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1130 mètres
- - Collège Henri Bergson à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Alphonse de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Alphonse de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Alphonse de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Alphonse de Neuville, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Alphonse de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Alphonse de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Alphonse de Neuville dans son marché local
Prix du 18 Avenue Alphonse de Neuville par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 7 904 €/m². Avec un prix moyen de 6 987 €/m², le 18 Avenue Alphonse de Neuville se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Alphonse de Neuville par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Alphonse de Neuville se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Garches et -15.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
