22 Avenue Alphonse de Neuville, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Alphonse de Neuville, affiche un prix moyen de 8 318 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue Alphonse de Neuville, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Bures.
3 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Alphonse de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Alphonse de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Alphonse de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Alphonse de Neuville, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alphonse de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alphonse de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Alphonse de Neuville dans son marché local
Prix du 22 Avenue Alphonse de Neuville par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 7 904 €/m². Avec un prix moyen de 8 318 €/m², le 22 Avenue Alphonse de Neuville se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Alphonse de Neuville par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Alphonse de Neuville se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Garches et 0.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
