7 Avenue Alphonse de Neuville, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Alphonse de Neuville, affiche un prix moyen de 7 825 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 7 Avenue Alphonse de Neuville, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1039 mètres
- - Collège Henri Bergson à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Alphonse de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Alphonse de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Alphonse de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Alphonse de Neuville, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Alphonse de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Alphonse de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Alphonse de Neuville dans son marché local
Prix du 7 Avenue Alphonse de Neuville par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 7 904 €/m². Avec un prix moyen de 7 825 €/m², le 7 Avenue Alphonse de Neuville se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Alphonse de Neuville par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Alphonse de Neuville se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Garches et -5.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
