3 Avenue Andre Guillaume, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Andre Guillaume, affiche un prix moyen de 7 601 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Andre Guillaume, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Poincaré.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1050 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Andre Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Andre Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Andre Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Andre Guillaume, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Andre Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Andre Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Andre Guillaume dans son marché local
Prix du 3 Avenue Andre Guillaume par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 7 554 €/m². Avec un prix moyen de 7 601 €/m², le 3 Avenue Andre Guillaume se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Andre Guillaume par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Andre Guillaume se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Garches et -0.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 380 050 € au 3 Avenue Andre Guillaume à Garches, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 501 € en assurant vous-même les visites, ou 4 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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