7 bis Avenue Andre Guillaume, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Andre Guillaume, affiche un prix moyen de 7 013 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Avenue Andre Guillaume, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 284 mètres
Ventes au 7 bis Avenue Andre Guillaume
Une vente a été recensée au 7 bis Avenue Andre Guillaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Andre Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Andre Guillaume, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Andre Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Andre Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Andre Guillaume dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Andre Guillaume par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 7 554 €/m². Avec un prix moyen de 7 013 €/m², le 7 bis Avenue Andre Guillaume se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Andre Guillaume par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Andre Guillaume se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Garches et -7.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 350 650 € au 7 bis Avenue Andre Guillaume à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 766 € en assurant vous-même les visites, ou 4 383 € si le professionnel les prend en charge.
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