7 bis Avenue Andre Guillaume, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 481 €

de 5 144 € à 10 846 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 bis Avenue Andre Guillaume, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 6 481 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°7 et de 4.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 7 bis Avenue Andre Guillaume, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 291 mètres
- Collège Henri Bergson à 1627 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 973 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 284 mètres

Ventes au 7 bis Avenue Andre Guillaume

Une vente a été recensée au 7 bis Avenue Andre Guillaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2022

1 462 350 €(5 849 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•250 m²

7 bis Avenue Andre Guillaume, 92380 Garches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Andre Guillaume(6 661€)

18 Avenue Andre Guillaume(6 756€)

14 Avenue Andre Guillaume(6 673€)

9 Avenue Andre Guillaume(6 755€)

12 Avenue Andre Guillaume(6 660€)

11 Avenue Andre Guillaume(6 739€)

5 Avenue Andre Guillaume(6 665€)

20 Avenue Andre Guillaume(7 045€)

Prix du 7 bis Avenue Andre Guillaume dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue Andre Guillaume par rapport à la voie

Sur Avenue Andre Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 6 970 €/m². Avec un prix moyen de 6 481 €/m², le 7 bis Avenue Andre Guillaume se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue Andre Guillaume par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Andre Guillaume se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Garches et -13.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Brezin, 92380 Garches(8,126 €)

Avenue Casimir Davaine, 92380 Garches(8,297 €)

Avenue de Brétigny, 92380 Garches(7,524 €)

Avenue Léonce Bucquet, 92380 Garches(7,891 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Andre Guillaume

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Andre Guillaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.