18 Avenue Brezin, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Brezin, affiche un prix moyen de 8 008 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°15 et du 8.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Avenue Brezin, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Poincaré.
3 niveaux - 4 logements - 704 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 381 mètres
Ventes au 18 Avenue Brezin
Les 2 ventes au 18 Avenue Brezin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Brezin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue Brezin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Brezin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Brezin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Brezin dans son marché local
Prix du 18 Avenue Brezin par rapport à la voie
Sur Avenue Brezin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 239 €/m². Avec un prix moyen de 8 008 €/m², le 18 Avenue Brezin se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Brezin par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Brezin se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Garches et -3.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
