15 Avenue Brezin, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Brezin, affiche un prix moyen de 8 970 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Avenue Brezin, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Poincaré.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Brezin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Brezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Brezin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Brezin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Brezin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Brezin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Brezin dans son marché local
Prix du 15 Avenue Brezin par rapport à la voie
Sur Avenue Brezin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 259 €/m². Avec un prix moyen de 8 970 €/m², le 15 Avenue Brezin se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Brezin par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Brezin se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Garches et 17.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 448 500 € au 15 Avenue Brezin à Garches, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 213 € en assurant vous-même les visites, ou 5 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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