34 Avenue Brezin, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Brezin, affiche un prix moyen de 8 692 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 et du 4.33 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Avenue Brezin, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Poincaré.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital De Garches à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Jacques Brel à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Brezin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Brezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Brezin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Brezin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Brezin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Brezin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Brezin dans son marché local
Prix du 34 Avenue Brezin par rapport à la voie
Sur Avenue Brezin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 239 €/m². Avec un prix moyen de 8 692 €/m², le 34 Avenue Brezin se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Brezin par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Brezin se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Garches et 4.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
