7 Avenue Brezin, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Brezin, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 33.02 % à celui du n°5 et du 32.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Avenue Brezin, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poincaré.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 388 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1515 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 251 mètres
Ventes au 7 Avenue Brezin
Les 2 ventes au 7 Avenue Brezin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Brezin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Brezin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Brezin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Brezin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Brezin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Brezin par rapport à la voie
Sur Avenue Brezin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 7 Avenue Brezin se situe 42.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Brezin par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Brezin se situe 40.99 % en dessous de la moyenne de Garches et -42.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
