7 Avenue Brezin, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 149 €

de 4 642 € à 5 655 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Avenue Brezin, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², inférieur de 20.97 % à celui du n°5 et de 14.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Avenue Brezin, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poincaré.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 388 mètres
- Collège Henri Bergson à 1515 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 874 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 251 mètres

Ventes au 7 Avenue Brezin

Les 2 ventes au 7 Avenue Brezin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 février 2020

707 900 €(4 950 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•143 m²

7 Avenue Brezin, 92380 Garches

9 mai 2022

833 357 €(5 828 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•143 m²

7 Avenue Brezin, 92380 Garches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Brezin(6 515€)

9 Avenue Brezin(6 047€)

8 Avenue Brezin(6 798€)

11 bis Avenue Brezin(6 435€)

11 Avenue Brezin(6 458€)

4 Avenue de Brétigny(6 284€)

1 Allée des Belles Vues(6 797€)

21 Avenue Henri Bergson(7 162€)

Prix du 7 Avenue Brezin dans son marché local

Prix du 7 Avenue Brezin par rapport à la voie

Sur Avenue Brezin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 7 Avenue Brezin se situe 36.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Brezin par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Brezin se situe 39.13 % en dessous de la moyenne de Garches et -31.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Marche, 92380 Garches(9,603 €)

Allée des Belles Vues, 92380 Garches(7,371 €)

Allée des Genêts, 92380 Garches(9,332 €)

Allee des Haras, 92380 Garches(9,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Brezin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Brezin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.