9 Avenue Brezin, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Brezin, affiche un prix moyen de 6 069 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°8 mais supérieur de 18.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue Brezin, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 394 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1522 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Brezin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Brezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Brezin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Brezin par rapport à la voie
Sur Avenue Brezin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 141 €/m². Avec un prix moyen de 6 069 €/m², le 9 Avenue Brezin se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Brezin par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Brezin se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Garches et -19.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
