2 Avenue d’Alsace, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d’Alsace, affiche un prix moyen de 9 090 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Avenue d’Alsace, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Porte Jaune.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 649 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d’Alsace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d’Alsace dans son marché local
Prix du 2 Avenue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 9 295 €/m². Avec un prix moyen de 9 090 €/m², le 2 Avenue d’Alsace se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d’Alsace par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d’Alsace se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Garches et 9.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
