4 Avenue d’Alsace, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d’Alsace, affiche un prix moyen de 9 425 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 4 Avenue d’Alsace, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Porte Jaune.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 645 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 423 mètres
Ventes au 4 Avenue d’Alsace
Une vente a été recensée au 4 Avenue d’Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d’Alsace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d’Alsace dans son marché local
Prix du 4 Avenue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 9 295 €/m². Avec un prix moyen de 9 425 €/m², le 4 Avenue d’Alsace se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d’Alsace par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d’Alsace se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Garches et 13.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
