23 Avenue de Lorraine, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Lorraine, affiche un prix moyen de 8 789 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Avenue de Lorraine, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Porte Jaune.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 713 mètres
- - Collège Henri Bergson à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Lorraine, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 013 €/m². Avec un prix moyen de 8 789 €/m², le 23 Avenue de Lorraine se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Lorraine par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Lorraine se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Garches et 5.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
