8 Avenue de Lorraine, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Lorraine, affiche un prix moyen de 9 657 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Lorraine, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 620 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Lorraine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 017 €/m². Avec un prix moyen de 9 657 €/m², le 8 Avenue de Lorraine se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Lorraine par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Lorraine se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Garches et 26.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 482 850 € au 8 Avenue de Lorraine à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 071 € en assurant vous-même les visites, ou 6 036 € si le professionnel les prend en charge.
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