33 Avenue des Jockeys, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Jockeys, affiche un prix moyen de 5 673 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue des Jockeys, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Buzenval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Courses à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 460 mètres
Ventes au 33 Avenue des Jockeys
Les 2 ventes au 33 Avenue des Jockeys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Jockeys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Jockeys, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Jockeys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Jockeys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Jockeys dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Jockeys par rapport à la voie
Sur Avenue des Jockeys, le prix moyen des appartements s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 33 Avenue des Jockeys se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Jockeys par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue des Jockeys se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Garches et 7.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue des Jockeys à Garches
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue des Jockeys est de 25.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.46 € à 30.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
