15 bis Avenue Henri Bergson, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue Henri Bergson, affiche un prix moyen de 6 070 €/m², supérieur de 19.21 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue Henri Bergson, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Poincaré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 377 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1469 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue Henri Bergson
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue Henri Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue Henri Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue Henri Bergson, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Henri Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Henri Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue Henri Bergson dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue Henri Bergson par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Bergson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 6 070 €/m², le 15 bis Avenue Henri Bergson se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue Henri Bergson par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue Henri Bergson se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Garches et 1.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue Henri Bergson à Garches
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue Henri Bergson est de 25.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 30.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
