25 Avenue Henri Bergson, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Henri Bergson, affiche un prix moyen de 7 381 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°25 bis et du 2.51 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue Henri Bergson, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poincaré.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Henri Bergson
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Henri Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Henri Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Henri Bergson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Henri Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Henri Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Henri Bergson dans son marché local
Prix du 25 Avenue Henri Bergson par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 8 055 €/m². Avec un prix moyen de 7 381 €/m², le 25 Avenue Henri Bergson se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Henri Bergson par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Henri Bergson se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Garches et -11.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
